Überprüfung der Sachwertfaktoren für Doppel- und Reihenhäuser

Landkreise Börde, Harz und Salzlandkreis - Regionstypen Großstadt (Magdeburg) und Großstadtrandlage

Zur Überprüfung der Sachwertfaktoren auf Aktualität wurden nach deren zeitlichen Bezug (07/2024) vereinbarte Kaufpreise untersucht. Die Stichprobe wurde entsprechend dem Stichprobenumfang der Veröffentlichung selektiert. Der Vergleich von Sachwertfaktoren aus aktuellen Kaufpreisen (Soll-Werte = Marktwerte) zu den nach Modell berechneten Sachwertfaktoren (Ist-Werte = Modellwerte) sowie die statistischen Angaben zur Genauigkeit der Untersuchung geben Hinweise darüber, wie weit die tatsächlichen aktuellen Werte vom Modell abweichen.

Hinweis:Bei einer künftigen Fortführung dieses Soll/Ist-Vergleiches wird die unten dargestellte Abbildung nicht archiviert.

Datum der Auslesung der Kauffälle aus der Automatisierten Kaufpreissammlung: 09.03.2026

Variationskoeffizient: 0,15
Mittlerer absoluter prozentualer Fehler (MAPE): 11 %
Mittlerer absoluter Fehler (MAE): 0,12

3.) Räumliche Verteilung der ausgewerteten Erwerbsvorgänge

© Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt,Nutzungsbedingungen