Neuer Viewer zur Flurstücks- und Bodenrichtwertauskunft

Ab sofort können die Bodenrichtwerte für Sachsen-Anhalt direkt im Viewer für Flurstücke und Bodenrichtwerte eingesehen werden (Abb. 1 und 2). Damit stehen sie gemeinsam mit den Daten aus dem Liegenschaftskataster in einer zentralen Anwendung innerhalb der GDI-LSA zur Verfügung.

Die Bereitstellung erfolgt im Rahmen einer Geoanwendung, die seit Juni 2024 gemäß der EU-Durchführungsverordnung 2023/138 den Zugang zu Daten des Liegenschaftskatasters und weiteren hochwertigen Datensätzen (HVD) als Open Data ermöglicht. Ergänzend stehen nun landesweit auch die Bodenrichtwerte für Bauland sowie für land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen zur Verfügung. Nutzerinnen und Nutzer können:

gezielt nach Bodenrichtwerten suchen und diese nach verschiedenen Kriterien filtern,
historische Bodenrichtwerte ab 2006 einsehen und Entwicklungen im Zeitverlauf analysieren,
selbstständig Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte in unterschiedlichen Maßstäben und Formaten erstellen.

Die neue Anwendung löst den bisherigen Geodatendienst „Bodenrichtwerte“ ab und dient künftig als landesspezifisches Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS-ST). Damit haben Bürgerinnen und Bürger, Immobilienwirtschaft, Unternehmen und Verwaltung einen deutlich einfacheren Zugang zu aktuellen Marktdaten.

Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt ermittelt und flächendeckend bereitgestellt. Sie sorgen für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt, unterstützen die Verkehrswertermittlung und dienen auch steuerlichen Bewertungen.

Alle Auszüge stehen unter der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 und dürfen frei weiterverwendet werden. Ergänzend sind die Daten auch über das Geodatenportal des Landes Sachsen-Anhalt in der Rubrik „Open Data“ abrufbar.

Weitere Informationen unter:

(C. Gadge, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt, Otto-von-Guericke-Straße 15, 39104 Magdeburg)